Продажа гостиниц и мини-отелей

Продажа гостиниц и мини-отелей

Все чаще и чаще наши клиенты проявляют желание купить гостиницу в одном из штатов Америки. В большинстве случаев клиент не предъявляет никаких конкретных требований и пожеланий. Какие гостиницы вы можете мне предложить? Спешим вас уверить, что такой подход не принесет вам ничего хорошего. К выбору гостиницы стоит подойти с максимально ответственностью. Потому что, как и на любом другом рынке, гостиницы, активно ищущие покупателя, в большинстве случаев являются низкорентабельными. Успешные отели в США больше заинтересованы в активном развитии, нежели в реализации. По данной причине поиск подходящего варианта может затянуться. В большинстве случаев чрезмерное присутствие информации о продаже гостиницы в интернете, наличие ее акций в листингах на продажу говорит о том, что дела совсем плохи.

Новые предложения

Гостиничный бизнес всегда приносил значительную прибыль, а сейчас он переживает подъем и является самым перспективным в Черногории. Правительство Черногории уделяет большое внимание порядку застройки территории страны и в особенности - побережья. В соответствии с разработанным генеральным урбанистическим планом, любая территория может подлежать или не подлежать застройке.

Если застройка разрешена, то она может быть отдана только под строительство объектов туристической направленности или под строительство жилых домов, при этом участок береговой линии шириной до 50 метров как правило, отдается под постройку отелей. Купить уже построенный отель сложно - строят их как правило для ведения собственного бизнеса.

Подробнее · Готовый бизнес Продам отель, гостиницу в Харькове . Однако, следует иметь ввиду, что покупка бизнеса требует от покупателя наличия.

Почему купить отель СПб - это выгодно? Во-первых, гостиничный бизнес, сам по себе, считается наименее рискованным; 2. Во-вторых, Санкт-Петербург является самым привлекательным для туристов городом России; 3. В-третьих, этим бизнесом относительно легко управлять. Отель не требует от Вас большого объёма узких специализированных знаний, гостиничным бизнесом успешно могут заниматься и молодежь и люди в возрасте 4. Покупая уже готовый налаженный бизнес, Вы гарантированно выигрываете во времени, а, следовательно, и в деньгах.

Даже гостиничный бизнес Болгарии, несмотря на высокую насыщенность курортных городов и городков отелями и пансионами, процветает — рост числа туристов составляет порядка тыс. Весьма востребован в стране именно малый бизнес: Инвестиционный потенциал большинства предлагаемых объектов и готовых бизнесов весьма высок. И это при том, что открыть бизнес в Болгарии сравнительно легко — государство поощряет инвестирование в малые и средние предприятия со стороны иностранцев.

Ну и, конечно, в силу сходства менталитета, для русских вести дела здесь несколько проще, чем для европейцев, да и опыт ведения малого бизнеса в России и СНГ позволяет легко влиться в местную деловую среду, не говоря уже про тонкий языковой барьер.

Продажа мини-отеля в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Готовый бизнес - мини-отели. Открыть бизнес Гостиничный и отельный бизнес.

Главные особенности Эксперты отмечают, что непосредственно сделка и процесс покупки отеля мало чем отличается от покупки жилой или коммерческой недвижимости за границей. Однако тонкости будущего бизнеса обуславливает ряд важнейших формальностей, без которых успех дела просто невозможен. Месторасположение отеля, сезонность, популярность региона, развитость инфраструктуры, прирост туристического потока в стране в целом и в этом месте в частности — вот ряд факторов, на которые нужно обязательно обращать внимание при принятии решения о покупке.

Необходимо рассмотреть и аспекты, связанные с безопасностью жизни будущих постояльцев и персонала: Не менее важным фактором станет управление отелем. Отельный бизнес требует очень больших трудозатрат и времени. А если покупка отеля — это инвестиционный проект и приобретается уже готовый бизнес, то покупателю важно получить ответ на вопрос:

?? Купить готовый гостиничный бизнес в Москве

Продажа гостиницы или базы отдыха в Москве и Московской области требует многоступенчатых формальных процедур. Количество необходимых для оформления документов существенно больше, чем при аналогичных сделках с недвижимостью на рынке первичного или вторичного жилья. Недостаток компетентности при оформлении таких покупок и узость выбора существенно ограничивает самостоятельность покупателей трудно подобрать оптимальный вариант, есть опасность махинаций и рисков при оформлении и т.

Наша процедура поиска необходимого объекта отработана до мелочей, оформление проводится с полным юридическим обоснованием, в сжатые сроки и по умеренным ценам. Купля-продажа гостиниц, отелей и хостелов по нашим рекомендациям выгодна, удобна, финансово безопасна и юридически безукоризненна. К тому же, у нас имеется большая база продающихся объектов выбрать из них тот, который вы хотите купить, очень просто.

Тогда ведение гостиничного бизнеса на юге Франции — ваш выбор. Учитывая, что ежегодно сюда прибывают более 10 млн туристов, покупка отеля в.

Помощь в поиске и оформлении отеля в Германии, полное сопровождение вашего бизнеса в первое время и решение всех социально-бытовых вопросов адаптации семьи Скопить достаточно денег и купить себе небольшой отель, или вложить свои заработанные деньги в гостиничный бизнес — такие мысли посещают едва ли не каждого человека. А если такой бизнес делать в Германии, то это будет и стабильно, и надежно. Плюсы понятны — ваши деньги застрахованы, приносят хорошую прибыль и гораздо больше, чем банковский депозит в России , но есть и минусы — и основной из них: Другой язык, законодательство, незнакомая налоговая система?

Еще пару лет тому назад мы бы сами отговаривали вас от этой идеи… Но обо всем по порядку. О каких дополнительных плюсах вы еще не задумывались? Такое занятие, как управление собственным отелем, очень хорошо подходит, например, оказавшимся в Европе женам с детьми, особенно в ситуации, когда муж вынужден по делам проводить много времени в России.

Отель потребует постоянного внимания каждый день, вынудит выучить немецкий язык, стать немного бухгалтером, психологом, предпринимателем, заняться чем-то настоящим, интересным, почувствовать, что от тебя многое зависит. И к тому времени, когда дети вырастут, перестанут нуждаться в родителях и уедут из дома, женщина уже имеет интересное занятие, чувствует себя нужной, самостоятельной, и выбирает, кого из друзей и знакомых она захочет видеть у себя в отеле в этом сезоне в качестве гостей.

Гостиничный бизнес великолепно подходит и молодым пенсионерам:

Продажа бизнеса в Италии

0 отзывов Одно из первых, что приходит на ум, когда говорят о готовом бизнесе -это гостиницы, хостелы и им подобные гостевые дома. И на постой гости, как правило, заезжают на короткий срок. Сдавай им номера с чистым бельем, да складывай деньги в кассу. А внутри, так ли прост подобный бизнес?

Помощь в покупке и оформлении документов гостиницы в США. Успешные отели в США больше заинтересованы в активном развитии, нежели в.

Бизнесмены, которые открывают успешный отель, часто берут его в аренду или пытаются выкупать землю и помещения на последние деньги. Форс-мажор приходит в их дом и они будут вынуждены продать гостиницу. Даже тогда, когда она чрезвычайно успешная и размещена в выгодном месте. А Вам остается только купить гостиницу, которая успешно работала до сих пор. Нюансов в гостиничном бизнесе много, но суть неизменна - владельцы гостиниц часто продают их, поскольку должны переезжать или пытаются быстро переориентировать свои инвестиции.

Кроме того, для продавцов продажа гостиниц также может быть максимально выгодной, поскольку они в начале вкладывали не так много средств по сравнению с ценой, которую стремятся выручить с помощью покупки. В данном случае продажа отеля может быть абсолютно выгодной для обеих сторон. Вы покупаете готовый бизнес, который готов принимать клиентов по отлаженной схеме, а продавец получит выгоду от затраченных инвестиций и вложенное в развитие отеля время. Почему лучше купить отель?

Много желающих продать отель прошли проверку экспертов и именно поэтому перед Вами есть несколько вариантов, готовых к продаже. Все документы в полном порядке.

Продажа помещений под гостиницы и отели

Материал подготовлен при поддержке группы компании Что такое апартаменты? Апартаменты — это обычная квартира со статусом нежилого помещения: Купить их не сложнее, чем любую другую недвижимость: Затем ими можно распоряжаться, как и любой другой недвижимостью: В России апартаменты можно условно разделить на две группы. Первая — квартиры в нежилых зданиях.

Покупка отеля в Италии Всем привет, надумали тут рассмотреть Да, а мы думали что гостиничный бизнес даже в кризисной.

Гостиницы можно разделить на: Их легко опознать по наличию нескольких корпусов, большому количеству номеров разного уровня, наличию конференц-залов, ресторанов, бутиков, фитнес-центров. Согласно чешским законам, в них должно быть как минимум 10 номеров, хотя на практике их, как правило, вдвое больше. Мини-отели представляют собой весьма распространенный вариант коммерческой недвижимости в Праге и других городах.

Рассчитаны на бюджетных туристов. Спрос на хостелы в Праге довольно большой, номера в среднем бронируют за месяц. Расположенные в самых разных местах — от горных склонов до придорожных поселков, мотели и кемпинги не жалуются на нехватку гостей, а для успешного управления ими не обязательно быть знатоком гостиничного бизнеса. Среди всех отелей в Чехии пансионы — самые миниатюрные количество номеров в них может не превышать 5 и самые редкие на рынке недвижимости.

Как правило, пансионы — это классический образчик семейного бизнеса, передающегося от отца к сыну. Высокая востребованность отелей в Чехии едва такие объекты появляются на рынке, как их покупают обусловлена прежде всего их прибыльностью.

Продажа недвижимости в Латвии - широкое предложение разных по типу и стоимости объектов

В Черногорию влюбляешься с первого взгляда и навсегда. Последние годы инвестиционный интерес к Черногории возрастает. В этой стране не только можно комфортно отдохнуть, но и приобрести недвижимость на выгодных условиях. В Черногорию не просто хочется вернуться, в ней хочется остаться жить. Поэтому многие россияне приобретают недвижимость в Черногории.

Несомненно, выгодной инвестицией будет покупка гостиницы в Черногории.

оценки гостиниц: что необходимо знать при покупке и продаже отеля Вход в гостиничный бизнес – достаточно ответственный шаг.

Краткие рекомендации по покупке отеля за рубежом На какие показатели должен ориентироваться потенциальный покупатель отеля за рубежом? Прежде всего, необходимо обратить внимание, что существует 3 типа отелей с точки зрения того, какой тип договора заключен с Управляющей компанией, которая управляет или будет управлять отелем в интересах собственника: Как следствие, при покупке отеля инвестор должен анализировать такие специализированные показатели, как заполняемость номерного фонда отеля , средняя цена за номер , доход на доступный номер в день и т.

Как следствие, при покупке отеля инвестор анализирует, в первую очередь, не показатели гостиничного бизнеса, а параметры договора аренды, заключаемого с управляющей компанией: Иными словами, прибыльность мини-отеля при прежнем собственнике отнюдь не является гарантией прибыльности мини-отеля при новом собственнике. Какие другие аспекты влияют на инвестиционную привлекательность отеля?

Помимо перечисленных выше коммерческих и финансовых параметров существует целый спектр других аспектов, которые следует принимать во внимание при выборе объекта для инвестирования: По сути, речь идет о всестороннем аудите приобретаемого объекта недвижимости и гостиничного бизнеса. На проведение у инвестора обычно есть 1 месяц. Обычно покупатель проводит 3 вида аудита: Опытные инвесторы знают, что действительно интересные инвестиционные предложения бессмысленно выискивать в широко публикуемых распродажных списках и на порталах.

Опытные инвесторы знают, что действительно интересные инвестиционные предложения крайне редко выходят на открытый рынок. Какую доходность может приносить собственнику отель за рубежом?

Продажа отелей за рубежом

Прага - один из прекраснейших городов Европы, поэтому туризм в Чехии - одна из основных отраслей экономики. Чехия, как страна, богатая историческими и природными достопримечательностями и известная своей кухней и естественными курортами, привлекает туристов из многих стран со всего мира. Большая часть туристов предпочтёт апартаментам или краткосрочной аренде квартир - номер в отеле.

Благодаря выгодному географическому расположению, Чехия относится к числу стан в которых развит деловой и корпоративный туризм. При этом сфера делового туризма в Праге стабильно развивается.

Покупка, продажа гостиниц, отелей, готового действующего гостиничного и ресторанного бизнеса в Европе и за рубежом. инвестиции за рубежом.

Как купить бизнес в Крыму Как купить бизнес в Крыму Если вы решили купить гостиницу, отель, ресторан, кафе или иной бизнес в Крыму, то наверняка уже обладаете определенными юридическими знаниями в области корпоративного права и опытом ведения предпринимательской деятельности. Однако быть экспертом во всех областях невозможно, поэтому мы написали данную статью как руководство к действию при покупке готового бизнеса от этапа выбора продавца до методов его оценки с привлечением опытных юристов или самостоятельно.

Первое, на что следует обратить внимание — это на нишу, в которой располагается продаваемый бизнес. В Крыму самыми перспективными направлениями является гостиничный и ресторанный бизнес , поэтому покупка отеля, гостиницы, ресторана, бара, кафе обойдется вам в более весомую сумму, нежели, к примеру, магазины по розничной торговле теплой одеждой или зимней обувью. Весьма важным показателем является место расположения, репутация покупаемого бизнеса и стоимость. Если с этими параметрами всё хорошо — мы переходим к следующему шагу.

Как купить мини-отель с потенциалом развития - отзыв о покупке готового бизнеса


Comments are closed.

Узнай, как мусор в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!